Авторский надзор

Начало строительных работ требует постоянного контроля со стороны

координатора проекта.

Залогом успешного завершения и сдачи объекта является

неукоснительное следование проекта и выполнение всех строительных

норм и правил, что и является авторским надзором в широком смысле.

Авторский надзор — это комплекс мероприятий, направленный на

обеспечение соответствия технологическим, архитектурно-

стилистическим, строительным и другим нормам и показателям,

предусмотренным в проектной документации, для вводимого в

эксплуатацию объекта. Необходимо отметить, что авторский надзор

делится на архитектурный и технический.

Архитектурный надзор означает следование согласованному с заказчиком

проекту, без внесения в него каких либо изменений. Архитектурный

надзор осуществляется автором проекта.

Авторский надзор осуществляется на основании договора и проводится,

как правило, в течение всего периода строительства и ввода в

эксплуатацию объекта, а в случае необходимости и начального периода

его эксплуатации.

Авторский надзор состоит из следующих этапов:

1. Надзор за правильной авторской реализацией проекта.
2. Необходимое корректирование и дополнение рабочей документации.
3. Подбор отделочных и декоративных материалов.
4. Консультации заказчика.
5. Выполнение незапланированных работ.

Ведение журнала авторского надзора необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции

заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование

объекта.

Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются

графиком.

Примечание: в авторский надзор не входит прием скрытых работ, а также

технология производства строительства.

По предварительной договоренности с заказчиком мы можем проводить

авторский надзор на любом этапе реализации проекта.

Разработка комплексных схем инженерного обеспечения.

Рациональный подход при планировании проекта и его бюджета.

Снижение рисков при дальнейшей реализации проекта. Согласование

схем во всех заинтересованных организациях, в том числе органах

государственного контроля и надзора в объёме необходимом для

обеспечения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию.

1. Водопровод
2. Канализация
3. Водосток
4. Тепловые сети
5. Электрические сети
6. Слаботочные сети
7. Городские коллекторы
8. Сети связи
9. Сети газопровода

Проектирование объектов

1. водоподготовки и водоочистки
2. Станции водоподготовки
3. Очистные сооружения хозяйственно-бытовой канализации,производственных стоков
4. Насосные станции

СМР

(строительно-монтажные работы)

Работы по монтажу наружных инженерных сетей и коммуникаций.

Земляные работы - рытье котлованов, прокладка сетей

водоснабжения и канализации.

Работы по устройству конструкций скважин.

Работы по устройству внутренних инженерных систем и

оборудования.

Работы по монтажу и пусконаладке технологического оборудования.

Монтаж и пусконаладка систем автоматизации АСУТП.

Каменные работы – работы по кладке кирпича, строительству из

газо- и пенобетонных блоков, а также по отделке стен здания

легкими декоративными каменными материалами.

Кровельные работы - монтаж кровель из рулонных материалов -

монтаж кровли из штучных материалов, устройство деталей кровли

из металлических листов, паро- и гидроизоляция, установка

мансардных окон, монтаж водосточных систем.

Стекольные работы (остекление оконных переплетов, дверных

полотен, установка светопрозрачных ограждений).

Отделочные работы - работы по монтажу перегородок (возведение

каркасных перегородок с обшивкой гипсокартоном, деревянных

дощатых, обшивных и сборно-щитовых перегородок, монтаж

перегородок из стеклоблоков, кирпича, керамического и

естественного камня; звукоизоляция стен и перегородок).

Штукатурные работы (подготовка поверхностей под окраску,

облицовка сухой штукатуркой, декоративная штукатурка).

Малярные работы (шпаклевание и окраска стен, потолков).